Achat Maison 7 pièces 113m² LA MEZIERE 35520
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (361875 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM332
Description du bien
Une maison familiale coup de coeur à La Mézière
Découvrez cette agréable maison sur la commune de La Mézière, à seulement quelques minutes de Rennes. Une commune dynamique, où il fait bon vivre : commerces, écoles, collège.
À deux pas du bourg, nichée dans une petite ruelle au calme, cette maison mitoyenne par carport, rénovée avec soin, offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Ici, on se sent rapidement chez soi.
L'originalité de la maison réside dans son agencement en plusieurs demi-niveaux : ils structurent les espaces tout en lui conférant une vraie personnalité.
Dès l'entrée, vous ressentez toute la douceur de la maison. La pièce de vie propose une organisation unique aux volumes actuels, idéale pour une vie de famille. Les espaces sont distincts tout en restant connectés : salle à manger conviviale autour du poêle à bois récent, salons cosy, lumière traversante est-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement l'espace de vie pensé pour partager.
Côté nuit, la maison offre une organisation confortable : 4 chambres (dont l'une occupe tout le dernier étage, sous combles, véritable cocon), une salle de bain et une salle d'eau. Une cinquième chambre est facilement envisageable sans travaux de grande envergure.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un coin potager. Il n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel !
Le sous-sol complet est un vrai plus : garage, atelier, espace technique, de quoi répondre aux besoins de chacun.
Diagnostics réalisés en janvier 2026 : DPE B - GES A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 820 EUR et 1 160 EUR
Toiture en amiante
Maison au prix de 375 000 EUR, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 362 320 EUR et des honoraires de 12 680 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MEZIERE (35520)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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I rue du Champ du Hir 35740 PACE