Achat Appartement 4 pièces 83m² ST ETIENNE 42100
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. MGTVA0079
Description du bien
COUP DE COEUR LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SECTEUR PRISÉ ET RECHERCHÉ DE BERGSON / CITE DU DESIGN / PLACE FOCH
CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT :
- SON GRAND BALCON DE PLUS DE 9m2
- SA VUE SANS VIS A VIS
- SON AGENCEMENT SPACIEUX ET CONFORTABLE
- SON EMPLACEMENT PROCHE DES COMMODITÉS SANS ETRE SUR L'AXE PRINCIPAL
AU 7EME ETAGE SUR 9 D'UN IMMEUBLE SECURISÉ ET BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC UN GRAND BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD DE TYPE F4 DE 83.46 M2 CARREZ.
DONNANT SUR LA PLACE FOCH AVEC UNE BELLE VUE DÉGAGÉE, CET APPARTEMENT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS N'ATTEND PLUS QUE VOUS.
VOUS POURREZ TOUT FAIRE A PIEDS : ECOLES, TRAMAY, INTERMARCHÉ, BANQUES, FLEURISTE, PRIMEUR, BOUCHER, BOULANGER, LAVERIE, TABAC-PRESSE.
COMPOSE COMME SUIT :
- Entrée : 13.42m2
- Séjour : 27.58m2 (exposition sud)
- Balcon 1: 9.48m2 (exposition sud)
- Cuisine : 9.98m2
- Balcon 2 (cuisine) : 3.06m2
- Chambre 1 : 11.99m2
- Chambre 2 : 13.83m2
- Salle de bains : 4.53m2
- W.C. : 1.34m2
- Placard : 0.79m2
- Placard 2 : 0.71m2
- Cave : 3.36m2
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
EXPOSITION NORD/SUD
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
2 STORES BANNES (SEJOUR + CHAMBRE 1).
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ AVEC REPARTITEURS / EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON ELECTRIQUE.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 199,75EUR/mois après régularisation annuelle des charges.
LES CHARGES COMPRENNENT : CHARGES COMMUNES GENERALES, CHAUFFAGE, SYNDIC, ASCENSEUR, FOND DE TRAVAUX, CAVE.
TAXE FONCIERE (2025) : 1564EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE
FACILITE DE LOCATION DE GARAGE SUR LA PLACE FOCH.
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1957
NUMERO DES LOTS VENDUS : 24
NOMBRE DE LOTS : 54 (lots d'habitations)
LOTS VENDUS REPRESENTANT 39/2000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.
CLASSE ENERGIE : D - 200 / GES : D -32
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE : ENTRE 990EUR et 1380EUR/an
REF : MGTVA0079
PRIX : 125 000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE
Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1069
- Quote part charges courantes : 2397 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE