Achat Maison 3 pièces 116m² SOLARO 20240
624 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 440V92M
Description du bien
À vendre ? Maison de plain-pied construite en 2023, climatisée avec piscine privée et garage.
Découvrez cette magnifique maison T3 de plain-pied d'une surface de 116.19m², construite en 2023, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Entièrement climatisée, elle dispose d'une piscine privée au sel de 2,30 m x 10 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante à trois vantaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un comptoir convivial et est complétée par un cellier attenant.
L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, en partie couverte, idéale pour recevoir, avec une cuisine d'été parfaitement aménagée. Vous profiterez également de la piscine avec sa plage, sa douche extérieure (pré-équipée pour une nage à contre-courant), le tout dans un jardin arboré soigneusement entretenu.
L'espace nuit comprend une confortable suite parentale avec deux grands dressings et sa salle d'eau privative équipée d'une douche, d'une vasque et de WC. Une seconde chambre, une buanderie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC viennent compléter ce bien.
Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité (contrat en cours pour encore 19 ans). Les panneaux solaires constituent un véritable atout pour ce bien et permettent de réaliser des économies significatives :
Revenus issus du rachat du surplus d'électricité par EDF OA : entre 800 ¤ et 900 ¤ par an.
Réduction de la consommation d'électricité sur le réseau : 40 à 45 %.
Part de la consommation couverte par les panneaux solaires : 55 à 60 %.
Ces données correspondent à la moyenne observée entre juillet 2025 et juillet 2026 et peuvent varier en fonction des habitudes de consommation des occupants.
Un garage de 23 m² ainsi qu'un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Une maison clé en main, aux prestations contemporaines, offrant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOLARO (20240)
, HAUTE-CORSE (2B)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (33 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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3 VIA DI U COMMANDANTI POLI 20145 SARI SOLENZARA