Achat Maison 4 pièces 160m² MARMANDE 47200
123 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 8289
Description du bien
Belle opportunité à saisir ! Située en plein coeur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine et le jardin, une chambre avec salle d'eau et WC (pouvant facilement être transformée en garage selon vos besoins), ainsi qu'une dépendance.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 2 bureaux et, au dernier niveau, un grenier aménageable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Les + : Hyper-centre, jardin, dépendance, possibilité de créer un garage, grenier aménageable et beaux volumes.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3790 € TTC / an
01/01/2026
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE