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Exclusivité
Réf. 17254

Achat Maison 9 pièces 304m² PUGNAC 33710

318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Rulleau Blaye vous propose en exclusivité cette authentique maison girondine en pierre à rénover, située à Pugnac, à seulement 2 à 2,5 km des commodités. Édifiée sur un magnifique parc de 1 hectare 30 ares et 56 centiares, cette propriété de plus de 300 m2 offre un fort potentiel.
La maison se compose d'une belle entrée traversante avec un escalier en pierre, d'une cuisine, de deux salles à manger, d'un salon, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un cabinet de toilettes avec WC ainsi que d'une pièce avec cheminée et rochelle, communicante avec l'habitation. Un garage double indépendant complète l'ensemble.
Conservant tout le charme de l'ancien, cette demeure est entièrement à rénover et ne dispose pas de système de chauffage. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer une propriété de caractère dans un environnement verdoyant.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Sonia CIRA 06.75.71.31.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 304 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUGNAC (33710) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    AGENCE RULLEAU IMMOBILIER

    19 cours de la république 33390 BLAYE

    Appeler l’agence Tél : 0675713186
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