Achat Maison 5 pièces 98m² DIJON 21000
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0879
Description du bien
Tout le charme des années 30 se retrouve dans cette ravissante maison idéalement située au coeur du très recherché quartier Montchapet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle bénéficie également d'un stationnement gratuit dans la rue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa luminosité. Elle offre un agréable hall d'accueil, un vaste salon-séjour baigné de lumière sublimé par un magnifique parquet en chêne, un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin dans un esprit cottage plein de charme.
À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 450 m2 constitue un véritable havre de paix. Il propose plusieurs espaces de détente : une tonnelle idéale pour les repas d'été, un superbe mûrier offrant une ombre appréciable lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace potager agrémenté d'un charmant chalet en bois.
À l'étage, un élégant escalier d'époque dessert deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.
Une maison rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, le confort de vie et un environnement résidentiel particulièrement calme. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E DPE NOUVELLE VERSION 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 EUR et 3880 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3880 € TTC / an
01/01/2021
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72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON