Achat Maison 4 pièces 119m² ROMAGNAT 63540
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (256759 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1172
Description du bien
1172 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité :
Une maison d'habitation située dans un environement calme et en retrait des axes. Cette maison propose une superficie habitable de 119 m2 répartie sur deux niveaux :
- Au RDC : grand garage, coin atelier, deux bureaux et une réserve.
- A l'étage : une cuisine qui peut être ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, penderie, salle d'eau et WC.
L'ensemble est en bon état mais nécessitera une mise à votre goût et une mise à jour de l'électricité. Cette maison présente l'avantage d'être raccordée au tout à l'égoût, elle est équipée du double vitrage, de volets en alluminium, d'une porte d'entrée sécurisée, d'une porte de garage motorisée et elle est isolée dans les combles. Le terrain peut être agrémenté d'une piscine si vous le souhaitez.
Le prix de vente est de 265 000 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 8 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMAGNAT (63540)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2022
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39 Av. Joseph CLAUSSAT 63400 CHAMALIERES