Achat Maison 4 pièces 119m² MOIRAX 47310
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (283213 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1_13600
Description du bien
DELEGATION D'EXCLUSIVITÉ
AGEN RIVE GAUCHE - Située sur la commune de Moirax, à seulement 15 minutes d'Agen, découvrez cette belle maison moderne de plain-pied construite en 2017 (fin de construction en 2020), offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante de plus de 46 m2, sublimée par un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et contemporain.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, matériaux récents et finitions soignées.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, sans vis-à-vis, offrant une jolie vue et une belle terrasse idéale pour les moments de détente.
Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose d'un garage attenant ainsi que d'un garage indépendant de 53 m2 permettant d'accueillir jusqu'à 3 voitures, complété par un carport pouvant abriter un véhicule supplémentaire.
Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Classe Energie : B Classe Climat: : A
Estimation des coûts annuels d'energie entre 912EUR et 1234EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.28%, le prix net vendeur est de 284 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOIRAX (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 912 € TTC / an et 1234 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN