Achat Appartement 3 pièces 58m² ST JACQUES DE LA LANDE 35136
147 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (139558 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1055
Description du bien
L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T3 lumineux et fonctionnel à Rennes, idéalement situé dans le quartier très recherché de Bréquigny / Albert 1er, à deux pas des écoles, des commerces de proximité, des complexes sportifs et des transports (bus et métro). Une localisation centrale qui allie praticité et cadre de vie agréable, parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.
Cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue : le parking est équipé d'une barrière automatique et l'immeuble d'un accès par badge, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace pratique avec rangement qui permet de garder un intérieur ordonné.
Le séjour / salon, exposé EST et baigné de lumière naturelle, est un espace convivial où il fera bon se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est accompagnée d'une loggia qui offre un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une buanderie pour plus de praticité.
Les deux chambres, confortables et dotées de parquet massif, offrent des espaces agréables et chaleureux pour un repos optimal au calme. La salle de bains, équipée d'une baignoire, est idéale pour des moments de détente après une longue journée, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire.
Ce bien dispose également d'une cave privée pour le rangement de vos affaires, ainsi que d'une place de parking incluse, un atout majeur dans ce secteur très demandée de Rennes.
Que vous soyez à la recherche d'un logement familial, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement coche toutes les cases grâce à sa proximité immédiate des commodités, sa sécurité et son confort. Les appartements T3 dans ce secteur de Rennes sont très recherchés, alors ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Réservée votre visite auprès de GAMET IMMOBILIER, agence immobilière digitale à Rennes, Saint Malo, Dol de Bretagne, Combourg et alentours au 07 65 25 67 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2273939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2000
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5 Rue des 3 Croix 35270 CUGUEN