Achat Maison 8 pièces 402m² SEIGNOSSE 40510
3 135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (2993925 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Villa ESTA
Description du bien
SEIGNOSSE - PLAGE DES ESTAGNOTS - À quelques minutes à pied de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement préservé.
Développant plus de 400 m2 sur trois niveaux, la villa séduit avant tout par ses volumes spectaculaires et la qualité de ses espaces de réception. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où un double salon dialogue avec une généreuse cuisine ouverte et son espace salle à manger. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers les terrasses, la piscine et le jardin de plus de 1 800 m2, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit principal comprend aujourd'hui quatre chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Le dernier niveau offre un volume rare, actuellement aménagé en studio de sport avec une chambre supplémentaire et une salle de bains. Cet espace, aux possibilités multiples, pourra aisément devenir une suite indépendante, un appartement, un espace bien-être, un bureau, une salle de cinéma ou encore un atelier selon les projets de ses futurs propriétaires.
A l'extérieur, piscine, jacuzzi, terrasse couverte, garage complètent les prestations
Par sa surface, sa configuration et son emplacement, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une grande résidence familiale que d'une maison de vacances d'exception ou d'un projet de réception haut de gamme.
Une adresse confidentielle où l'océan, le lac et la forêt se rejoignent, offrant un art de vivre rare sur la côte landaise.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires de 4,48 % TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 500 000 EUR soit un prix net vendeur de 3 350 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 402 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEIGNOSSE (40510)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2000
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10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE