Achat Maison 7 pièces 184m² ANZIN 59410
200 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Exclusivité
Réf. SDVMA40000871
Description du bien
L'agence La Pépite Immobilier vous propose cette magnifique maison d'environ 186 m2 habitables, située sur la commune d'Anzin. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux et une configuration rare en semi-plain-pied, idéale pour la vie de famille ou l'autonomie au quotidien. L'espace se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale (esprit briques apparentes), ainsi que d'une grande cuisine équipée indépendante et moderne. C'est également à ce niveau que vous profiterez d'une première chambre confortable, d'une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, et d'un toilette séparé.
Au premier étage, le coin nuit propose 3 belles chambres lumineuses avec parquet d'origine, une 2e salle de bain ainsi qu'un 2e toilette.
Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième grande chambre, une troisième salle d'eau et un espace grenier.
Les extérieurs sauront vous séduire grâce à une belle terrasse pavée, une extension en terrasse bois avec pergola idéale pour les salons de jardin, et un agréable jardin arboré entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cave, jardin.
Informations techniques & financières :
Prix : 200 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1350 euros
DPE D : Classe énergétique : C (167 kWh/m2/an) | GES : D (22 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2790 euros et 3810 euros (prix indexés sur 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, consultant immobilier indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Sobieraj David - - NoRSAC: 753 730 159, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 184 m²
Localisation du bien
ANZIN (59410)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3810 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES