Achat Maison 4 pièces 108m² MOIRAX 47310
255 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2_13601
Description du bien
EXCLUSIVITE! Sur la commune de MOIRAX, idéalement située dans un environnement verdoyant, recherché et au calme, cette très jolie maison entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, avec un espace repas convivial et un salon chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie, un bureau et un garage.
À l'étage, les parents profiteront d'une agréable suite parentale avec son dressing et son point d'eau, offrant un véritable espace de tranquillité.
La maison est en excellent état d'entretien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 700 m2 (îscinable), équipé d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et convivialité.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 440 EUR et 1 990 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6.50% soit un prix net vendeur de 240 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOIRAX (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN