Achat Appartement 7 pièces 288m² LYON 2ème
1 280 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87114012
Description du bien
A Lyon °, quartier d'Ainay, à l'entresol d'un immeuble cossu et très bien tenu, splendide appartement de 288,41 m² avec vue sur la Saône.
Vestibule d'entrée central desservant deux pièces de réception aux décors raffinés dont un salon de 49 m², une cuisine complétée d'une partie dinatoire, une galerie, quatre chambres confortables de 19 m², 26 m², 30 m² et 23 m², deux salles d'eau et des toilettes.
Possibilité de réaménager en bureau ou en chambre d'appoint une pièce actuellement non utilisée.
Nombreux rangements. Huisseries de belle qualité installées en 2021. Chauffage individuel assuré par une chaudière de 2023.
Annexes : deux caves de 29 et 10 m² et un grenier de 13 m².
Spacieux local à vélos pour la copropriété.
Prix de vente : 1 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien d'exception à découvrir en exclusivité auprès de l'Agence Mercure Rhône-Alpes.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
45 lots dont 14 lots principaux
Montant moyen annuel des provisions pour charges : 3 035 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 288 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3490 € TTC / an et 4740 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02