Achat Appartement 2 pièces 46m² CLERMONT FERRAND 63000
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 26/855
Description du bien
En exclusivité.
Emplacement stratégique pour cet investissement locatif !
Situé entre les quartiers Lafayette et Oradaou, Appartement 2 pièces de 46 m2 environ avec balcon et parking extérieur privatif.
Sa proximité immédiate avec les facultés et les transports en commun garantit une demande locative constante.
Rentabilité immédiate avec locataire en place (loyer mensuel 550 EUR + 85 EUR de provision sur charges).
Prestations de qualité au rendez-vous pour assurer le meilleur confort (chauffage individuel, double vitrage, accès sécurisé, visiophone, accessibilité, etc) .
En bonus, sauna et salle de fitness dans la résidence.
Le combo idéal pour un investissement serein et performant !
A DECOUVRIR
Bien soumis au statut de la copriété / 72 lots totaux dont 36 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1282.06 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND