Achat Appartement 2 pièces 63m² NICE 06000
395 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 86507278
Description du bien
Nice Carré d’Or, à 200m à pied de la mer, proche Rue de France, au pied des commerces, restaurants, boutiques et à pied du tramway.
Le charme de l'ancien et localisation premium.
Spacieux 2 pièces en bon état, modifiable en 3 pièces, traversant, surface 64 m², situé dans immeuble bourgeois de 1911.
Entrée avec placards, séjour de 30 m² exposé ouest (Possibilité de cuisine ouverte dans le séjour). Hauteurs sous plafond de 3.07m. Une chambre expo Est au calme absolu sans vis à vis avec 2 fenêtres, une salle d’eau refaite il y à 4 ans, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine séparée avec bow-window transformable en chambre.
Une grande cave saine de 10.50m².
Atout majeur: possibilité de transformation en 3 pièces.
Prestations : double vitrage, chauffage/clim individuel, cumulus individuel. Faibles charges.
Résidence principale ou secondaire, investissement locatif mixte ou l’exercice d’une profession libérale.
Demande de visite par téléphone. Visites possibles le week-end.
Honoraires inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2022
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75 RUE DE FRANCE 06000 NICE