Achat Maison 5 pièces 159m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
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4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 364 V
Description du bien
MONTMELAS-SAINT-SORLIN VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET VUE PANORAMIQUE
Chez Cubic Immobilier, et nulle part ailleurs, découvrez une maison qui réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : calme, espace, confort et vue exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Nichée dans un environnement privilégié de Montmelas-Saint-Sorlin, cette villa de plain-pied d'environ 160 m2 est implantée sur une superbe parcelle de 2 280 m2, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
Dès l'arrivée, le cadre séduit : une vue panoramique dégagée, un terrain généreux, une atmosphère paisible et cette sensation rare d'être à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
À l'intérieur, la maison offre de très beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de 3 à 4 chambres, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou suite parentale.
La villa, particulièrement bien entretenue, bénéficie de prestations confortables et actuelles : deux salles d'eau, fenêtres récentes, poêle à granulés neuf, climatisation, isolation des combles, radiateurs éléctriques à inertie ainsi que des équipements pensés pour un quotidien agréable en toute saison.
À l'extérieur, la maison prend une autre dimension : piscine chauffée par pompe à chaleur, pool house, vaste terrain et espaces de détente composent un véritable lieu de vie à part entière, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux.
Un portail électrique et un système d'alarme viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une villa de plain-pied avec piscine et grand terrain dans le Beaujolais, avec une vraie qualité de vie et un accès rapide à Villefranche-sur-Saône.
Un bien rare sur le secteur, qui mérite d'être découvert sur place.
Contactez Cubic Immobilier pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE