Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 364 V

Achat Maison 5 pièces 159m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

480 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Chez Cubic Immobilier, et nulle part ailleurs, découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans le charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Implantée sur une superbe parcelle de 2 280 m2, cette villa offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants.
D'une surface globale d'environ 160 m2, cette habitation, très bien entretenue, propose de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins. Vous bénéficierez de 3 à 4 chambres, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une suite parentale selon vos envies.
Vous profiterez également de deux salles d'eau, de fenêtres récentes, d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur à la pièce de vie, ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Côté prestations, la villa dispose également d'une pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine, d'un portail électrique ainsi que d'un système d'alarme, offrant confort, sécurité et sérénité au quotidien.
À l'extérieur, la piscine et son pool house complètent parfaitement cet ensemble, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, équipements de qualité, vue imprenable et qualité de vie. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE CUBIC IMMOBILIER

    180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 04 23 32 37 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler