Achat Appartement 4 pièces 66m² VILLEURBANNE 69100
210 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. 87169096
Description du bien
À Villeurbanne, avenue Roger Salengro, découvrez cet appartement traversant de 66,7 m² situé au 3? étage d’une copropriété bien entretenue des années 1970.
Fonctionnel et parfaitement agencé, il bénéficie d’une distribution optimisée, sans perte de place.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Sa double exposition Sud/Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation naturelle.
En bon état général, les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage récent, apportant confort thermique et acoustique.
La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux votés ni prévus à ce jour.
Le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété, d’un montant d’environ 1 500 € par an.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement adapté à une famille, à un premier achat ou à un investissement patrimonial.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun, établissements scolaires et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2323838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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85, rue Vauban 69006 LYON 06