Achat Appartement 4 pièces 66m² VILLEURBANNE 69100
210 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. 87169096
Description du bien
À Villeurbanne, sur l'avenue Roger Salengro, découvrez ce bel appartement traversant de 66,7 m² situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970.
Parfaitement agencé, il offre une distribution optimisée sans perte de place. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable ventilation naturelle.
En bon état général, il nécessitera uniquement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage récent.
La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux votés ou prévus à ce jour.
Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, sont compris dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à environ 1 500 € par an.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2323838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
85, rue Vauban 69006 LYON 06