Achat Maison 8 pièces 443m² CABESTANY 66330
572 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0879
Description du bien
Située au coeur de Cabestany, cette charmante maison de ville en copropriété de deux lots (sans charges) offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces indépendants.
Avec ses 443 m2 de surfaces utiles, dont 254 m2 en loi Carrez, ce bien offre un potentiel et un confort exceptionnels.
Entièrement rénovée au fil des années, elle bénéficie notamment du double vitrage (installé en 2003) et de la climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique.
Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant.
Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un bureau et un jardin d'hiver lumineux.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, une piscine avec pool house et cuisine d'été, ainsi qu'un WC et une douche, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Le deuxième étage accueille une chambre aménagée sous les toits, une cave à vin, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle TV, bureau ou salle de jeux.
Enfin, la maison dispose d'un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un forage.
Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et équipements de qualité, à découvrir sans tarder.
Grâce à ses généreux espaces et à sa configuration, il se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique de charme
Pour une visite, contacter Pierre DORNIER, conseiller immobilier chez LAVILLE IMMO au 06 11 03 47 20 RSAC No828 832 824 - EI - Ville du greffe : PERPIGNAN.
Bien soumis au statut de copropriété. 2 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 443 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CABESTANY (66330)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1345 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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3445€ TTC / an
01/01/2021
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1 rue GAMBETTA 66330 CABESTANY