Achat Appartement 5 pièces 128m² MONTPELLIER 34000
467 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1750
Description du bien
Exclusivité - Situé au coeur du quartier très prisé et vivant des Beaux-Arts à Montpellier, ce superbe appartement T5 traversant offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d'un bâtiment sécurisé de seulement huit appartements.
Avec une superficie généreuse de 128 m2, ce bien niché au premier étage avec ascenseur dévoile dès l'entrée un potentiel exceptionnel. La pièce maîtresse se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 49 m2réunissant le séjour et la cuisine, le tout baigné de lumière et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2. Le coin nuit, parfaitement agencé, distribue quatre belles chambres allant jusqu'à 18,50 m2. Une seconde terrasse de plus de 6 m2, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel doté de nombreux rangements.
Pour un confort absolu en centre-ville, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol.
Une opportunité rare de façonner à votre goût un grand espace familial dans le secteur le plus recherché de la ville.
Taxe foncière de 2530EUR.
Copropriété de 32 lots et 1966EUR de charges annuelles (eau froide comprise dans les charges). Dont part locative 1036EUR.
Prix du bien : 467 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740EUR et 2390EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 57
- Quote part charges courantes : 1966 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2025
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122 rue du Lantissargues 34970 LATTES