Réf. 76_030497
Description du bien
A 500 m de la ZAC de Barentin, un local d'activités d'environ 629 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, un premier atelier-dépôt de 208 m², un second atelier-dépôt de 109 m², 3 bureaux, une salle d'attente et des sanitaires.
- à l'étage : une mezzanine, 4 bureaux, un open-space, une salle d'eau et des sanitaires.* Excellent état général.
* Construit en 2008 en bardage double peau, charpente métallique / bois, toiture bac acier double peau, skydome et désenfumage.
* Accès PMR au rez-de-chaussée.
* 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.
* Fibre optique.
* Alarme Vérisure / Hager.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Fenêtres PVC + volets.
* Eclairage LED.Le tout sera occupé et un nouveau bail commercial sera signé lors de la vente définitive.
Loyer prévu pour l'ensemble : 38 640 Euros HT/HC.
Taxe foncière remboursée par le locataire.Terrain de 1 612 m², accès PL, 12 places de parking VL.Ce prix de vente s'entend HD (585 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 629 m²
- Surface utile : 629 m²
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info115 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN