Achat Maison 4 pièces 136m² CHAMARANDE 91730
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. AMI1052
Description du bien
L'agence Ami, vous propose en exmcusivité cette maison de 136 m². Implantée à Chamarande, à seulement 300 mètres de la gare (ligne RER C), à proximité immédiate du château et permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes, cette maison construite dans les années 1970 bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un beau potentiel d'évolution.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² et bénéficiant d'une double exposition elle se compose d'un sous-sol total en rez-de-jardin. Ce niveau comprend une entrée desservant un espace avec WC et placards, un garage, ainsi qu'une pièce indépendante donnant accès à une buanderie, un local chaudière et une petite véranda.
À l'étage, un couloir central distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Un escalier situé dans le séjour permet d'accéder aux combles.
Les combles, partiellement aménagés, comprennent un palier central desservant deux espaces distincts, dont l'un est équipé d'un sanitaire. Cet étage offre un beau potentiel pour créer un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
CHAMARANDE (91730)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (413 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4138989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 5010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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87 RUE D ALESIA 75014 PARIS 14