Achat Appartement 5 pièces 95m² BUSSY ST GEORGES 77600
398 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 106163
Description du bien
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex F5 de 95 m² habitables, offrant une véritable sensation de maison grâce à son entrée totalement indépendante.
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, au c?ur d?un environnement calme, verdoyant et très recherché, ce bien bénéficie d?un emplacement idéal pour les familles : écoles, commerces, transports, espaces verts et toutes les commodités sont accessibles rapidement.
Dès l?entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d?eau avec wc et un accès à une magnifique terrasse de 28 m² exposée plein ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
À l?étage, l?espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour toute la famille.
En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives côte à côte, avec la possibilité de les boxer.
Les qui font la différence :
Entrée indépendante, esprit maison.
Duplex F5 de 95 m² habitables.
4 chambres.
Grande terrasse de 28 m² exposée ouest.
Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
2 salles d?eau/bains.
Résidence fermée et sécurisée.
Deux places de parking côte à côte, boxables.
Environnement calme, familial et recherché, proche des écoles, commerces, transports et espaces verts.
Un bien rare sur le marché, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s?impose !
Bien en copropriété : 199 lots
Charges courantes : 3640 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 398 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 ? et 900 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info8377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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12 bis Avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES