Achat Maison 7 pièces 196m² MORBECQUE 59190
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 457251MAEP
Description du bien
Située au coeur de Morbecque, cette maison de caractère construite en 1876 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes, de charme et de projets de rénovation.
Derrière sa façade en briques se cache une maison familiale de 196 m² habitables offrant de généreux espaces de vie, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des carreaux de ciment et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose de :
-un hall d'entrée
-un salon chaleureux
-une salle à manger
-une cuisine équipée
-une arrière-cuisine
-une buanderie
-un WC indépendant
-une cave.
A l'étage, vous découvrirez :
-deux chambres
-deux bureaux/dressings
-une salle de bains avec WC.
Le véritable coup de coeur de cette maison : un vaste grenier offrant environ 60 m² au sol, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace parental, chambres additionnelles, bureau, atelier ou salle de jeux.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une cour.
Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a 15 ans, électricité et ballon d'eau chaude récents, isolation du grenier, escalier en bois neuf, menuiseries double vitrage.
Une opportunité rare au coeur du village par ses volumes et son cachet préservé, idéale pour une famille ou une profession libérale ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique.
Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 710 et 5 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maëlle PIERRE, au 0616257460 ou, par courriel à m.pierre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maëlle PIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532518982 DUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maëlle PIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532518982 DUNKERQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
MORBECQUE (59190)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5060 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU