Achat Maison 6 pièces 143m² LOMPRET 59840
498 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 457451NON
Description du bien
NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Maison individuelle saine et en bon état technique
- Bel espace à vivre lumineux
- Environnement calme et très recherché
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Située à Lompret, charmant village prisé et verdoyant aux portes de Lille, cette superbe maison individuelle des années 1990 de 143 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un dressing qui va desservir l'espace à vivre et l'espace nuit.
L'espace salon / salle à manger en L de pratiquement 45m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Dans la continuité, une grande cuisine indépendante de 18m² entièrement équipée et fonctionnelle, avec la possibilité de s'attabler, parfaite pour recevoir famille et amis.
On poursuit la visite par l'espace nuit qui comporte :
Une chambre parentale de 19m² avec un accès indépendant à la salle de bains.
Deux autres choses de ayant respectivement accès à une petite salle d'eau
Enfin une quatrième chambre indépendante de beau volume.
Le petit plus, un dressing commun.
Côté extérieur :
Implantée sur une parcelle de 450m², cette maison offre un jardin parfaitement aménagé avec une belle terrasse exposée NE.
Chauffage électrique
ESC : ballon électrique
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie.
A visiter sans tarder !
Note DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3970 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé au prix de 512000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 457451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOMPRET (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU