Achat Maison 6 pièces 185m² PRUNIERS EN SOLOGNE 41200
348 366 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (334466 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 456859EUF
Description du bien
41200 - Pruniers en Sologne - Maison 185 m² - 4 chambres - Dépendances - Garage - Etang - Terrain 24800m².
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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère pleine de charme.
Cette belle propriété offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres en enfilade et une seconde salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un garage et d'une agréable terrasse ensoleillée.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'un puits et d'un étang à réhabiliter, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Des travaux de finition restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété de caractère.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des propriétés authentiques. Coup de coeur assuré !
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Budget : 348 366 euros honoraires inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
335000 euros + 13366 euros d'honoraires soit 3.99%
DPE e GES e
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4610 à 6270 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat : 456859 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
PRUNIERS EN SOLOGNE (41200)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (196 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info1966060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4620 € TTC / an et 6260 € TTC / an
Non communiqué
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