Achat Appartement 3 pièces 90m² LA ROCHELLE 17000
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (339150 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. XSNX-1K3-PMD
Description du bien
Exclusivité Orpi Situé en plein coeur du centre historique de La Rochelle, à seulement deux minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement en duplex prend place au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de caractère.
Le bien bénéficie de deux accès distincts : une entrée totalement indépendante et un accès par le grand porche et les parties communes de l'immeuble.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cour privative, une vaste pièce de vie de 40m² traversante exposée Est/Ouest avec cheminée ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 19m²), chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.
Ce bien offre beaucoup de charme et de cachet. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
Rare sur le secteur, il procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.
À découvrir sans tarder.
Référence agence : 9563
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (178 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue Chaudrier 17000 LA ROCHELLE