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Réf. 5694-4IMMONIORT

Achat Maison 6 pièces 180m² ST SYMPHORIEN 79270

329 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (317612 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Saint Symphorien, très belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 180 m² hab., se composant au rez-de-chaussée : d'un vaste salon-séjour de 48 m² avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte de 20 m², un cellier/ buanderie, un WC. A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Des dépendances en pierre dont une grange aménageable de 56 m² avec la possibilité d'y créer un garage, terrasse, un magnifique jardin clos et arboré de 1491 m² offrant une parfaite tranquillité et aucun vis à vis !

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC
Carte T CPI 7901 2018 000 025 929

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    ST SYMPHORIEN (79270) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2026

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

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