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Réf. 908-FONTENAY85

Achat Maison 10 pièces 269m² NALLIERS 85370

325 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309228 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

NALLIERS - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose à 10 min de Luçon, à 17 min de Fontenay-le-Comte et 35 min de La Rochelle, une très jolie maison en pierres de 1850 rénovée d'environ 268 m² dans le centre à proximité des commerces.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
A l'étage : un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un wc.
A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine, un préau et une dépendance sur une parcelle d'environ 563 m².
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME DANS LE CENTRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Honoraires inclus de 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 269 m²

    Localisation du bien

    NALLIERS (85370) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4050 € TTC / an
      01/01/2021

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    FONTENAY IMMOBILIER

    3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE

    Appeler l’agence Tél : 0251512574
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