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Exclusivité
Réf. LT-5069-KWFR

Achat Immeuble 233m² DUNKERQUE 59240

636 000 €

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Description du bien

Une opportunité rare dans un secteur très recherché

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cet immeuble offrant un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement, tout en bénéficiant d'un logement spacieux et confortable.

Composition actuelle de l'ensemble immobilier
Murs commerciaux en excellent état, avec terrasse, ne nécessitant aucun travaux.
Appartement lumineux et fonctionnel comprenant 3 à 4 chambres, ainsi qu'une terrasse privative.
Un bien à fort potentiel
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, telles que :
chambres d'hôtes,
coliving,
location saisonnière,
transformation en bureaux,
espace de coworking,
résidence de services,
sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Une opportunité à ne pas manquer

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939790317

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 233 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59240) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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