Achat Maison 7 pièces 173m² GERLAND 21700
350 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM824-LMGLM
Description du bien
Ancien corps de Ferme Charmant et Spacieux
Venez découvrir cette maison individuelle et ses dépendances au centre du village de Gerland, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes en voiture de la commune de Nuits-Saint-Georges.
Le RDC comprend une entrée sur salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie.
Le salon séjour avec son mur en pierres apparentes est en demi pallier vous permettant de profiter d'un espace original, convivial et chaleureux. Une chambre en enfilade de salle de bains avec douche, baignoire, WC et grands rangements complète ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Le système de chauffage de la maison est au gaz et la chaudière vient tout juste d'être remplacée.
Dans la continuité de la maison, vous trouverez une grange aménagée à la hauteur sous plafond impressionnante pouvant abriter de nombreux types de véhicules dont un camping-car. Deux autres pièces sont également disponibles vous permettant de stocker et ou faire de cet endroit un espace professionnel.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une maisonnette de 40m², sur deux niveau partiellement aménagée.
La parcelle de terrain est constructible pouvant accueillir d'autres projets.
Cette maison au beaux volumes et au cadre agréable est idéale pour une famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous rejoignez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 ? et 5500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
Lamaisonglm.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GERLAND (21700)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4170 € TTC / an et 5500 € TTC / an
01/01/2023
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36 RUE BERLIER 21000 DIJON