Achat Appartement 2 pièces 40m²
159 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AV-NTC-AV-NAC-74979-CD
Description du bien
NANTES - LONGCHAMP
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE OFFERTE
Dans le quartier recherché de Longchamp, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine ouverte favorise un espace de vie moderne et chaleureux.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie pratique et optimisé.
Pour compléter les prestations, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d'un local à vélos commun.
La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement de façade, un investissement important déjà engagé, garantissant un excellent niveau d'entretien et valorisant durablement le patrimoine.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles et de toutes les commodités, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, proposé en exclusivité par Square Habitat avec la Garantie Revente Offerte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1371 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue de Talensac 44000 NANTES