Achat Appartement 3 pièces 78m²
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LH-RIV-20596
Description du bien
Rive-de-Gier (42800) ? Appartement T3 rénové ? 1er étage ? Petite copropriété
Un T3 lumineux, moderne, au coeur de la ville
L'emplacement ? au centre de tout
Cet appartement est situé rue Émile Zola à de Rive-de-Gier ? à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien, tous accessibles à pied.
Rive-de-Gier bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47, à 30 minutes de Saint-Étienne et 45 minutes de Lyon. La gare SNCF dessert les deux métropoles avec des liaisons fréquentes (27 min vers Saint-Étienne, moins de 40 min vers Lyon). Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied ? idéal pour les familles comme pour un investissement locatif.
L'appartement ? un T3 repensé en 2021
Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d'habitation ? gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une vraie convivialité de voisinage ? ce T3 a été entièrement rénové en 2021.
Il offre un bel espace de vie de plus de 30 m², lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées complètent l'appartement, ainsi qu'une salle de bain.
Une rénovation récente, un emplacement central : ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement locatif clé en main.
En résumé
Type 3 rénové en 2021
Espace de vie 30 m²
2 chambres
1 salle de bain
1er étage ? petite copropriété (4 lots)
Centre-ville ? commerces à pied
A47, gare SNCF ? Lyon , Saint-Étienne accessibles rapidement
Infos clés
Prix115 000 Euro
DPE D
Charges annuelles1 300 Euro
Contact : Square Habitat Loire ? Haute-Loire
Laurent RODRIGUEZ - 06 80 87 00 42
? Visites sur rendez-vous
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (150 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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23 avenue de la Libération 42000 ST ETIENNE