Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 37783

Achat Maison 3 pièces 72m² LE LION D ANGERS 49220

197 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (184106 € hors honoraires)

Voir sur la carte

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien


Idéalement située sur la commune du Lion d'Angers à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison entretenue avec soin offre un beau potentiel d'évolution et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cheminée insert, 2 chambres.
Vous profiterez également d'un vaste rez-de-jardin comprenant une cave, un garage, une dépendance, une buanderie et un bureau ayant un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Un grenier d'environ 40 m² aménageables vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement

À l'extérieur, le jardin clos de 543 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité à découvrir au Lion d'Angers.

Ref. 37783
DPE : D(215) GES : D (47)
Prix : 197 900 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    LE LION D ANGERS (49220) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L ADRESSE DU LION D ANGERS

    8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241951717
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par L ADRESSE DU LION D ANGERS, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler