Achat Maison 5 pièces 166m²
898 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7692C
Description du bien
À quelques pas des plages, des commerces et de l'animation de la Corniche, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie aussi rare que privilégié.
Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 900 m², véritable écrin de verdure préservé des regards, elle développe près de 170 m² habitables dans une atmosphère paisible où chaque espace invite à la sérénité.
L'organisation actuelle constitue l'un de ses véritables atouts. La propriété est aujourd'hui composée de deux appartements indépendants, complétés par une suite totalement autonome, offrant une grande liberté d'utilisation. Résidence principale, maison de famille, accueil d'enfants devenus indépendants, projet intergénérationnel, activité de location saisonnière ou annuelle, profession libérale ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses, avec la possibilité de conserver cette configuration ou de réunifier facilement les espaces pour retrouver une vaste maison familiale.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, composé de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres matures, offre un environnement exceptionnel, rare sur le secteur. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure tandis que le spa, installé sur la terrasse de l'étage, prolonge les espaces dédiés à la détente dans un cadre intimiste.
Les volumes, la hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et les ouvertures sur le jardin participent pleinement au caractère chaleureux de cette demeure.
Rare sur le secteur, cette propriété réunit un emplacement recherché, un environnement privilégié, des prestations de qualité et une remarquable modularité, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale qu'un projet de vie ou d'investissement.
Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2062121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué
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4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE