Achat Appartement 3 pièces 95m²
728 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (698880 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1451
Description du bien
À proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans un environnement recherché, cet appartement T3 de 95 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une agréable vue dégagée sur la ville, dans une petite copropriété de 2016.
L'espace de vie, d'environ 53 m², réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et conviviale. De larges ouvertures permettent un accès direct à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest.
L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements.
Réalisé avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, ce bien offre un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir.
Pour les aspects pratiques, l'appartement dispose d'un système d'alarme, d'un portail motorisé, d'un chauffage au gaz ainsi que de nombreuses prestations de confort.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Une opportunité rare à quelques minutes du centre-ville, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1685 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (86 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info861515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS