Achat Appartement 2 pièces 72m²
257 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. SG1092
Description du bien
Situé en plein coeur du centre historique d'Arles, au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement restauré, cet appartement de 72,16 m² séduit par ses beaux volumes et surtout par sa luminosité exceptionnelle.
Grâce à sa double exposition Sud et Est, la lumière naturelle traverse les pièces tout au long de la journée. Un véritable atout qui met en valeur les espaces et offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour-salle à manger, d'une cuisine avec espace repas et cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre et de le transformer ainsi en T3, selon vos besoins et votre projet.
Cette possibilité d'aménagement est un avantage majeur : vous profitez aujourd'hui d'un grand T2 aux volumes généreux, avec la perspective de disposer demain de deux chambres, sans changer de logement.
L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison.
Ses atouts :
- 72,16 m² habitables
- Luminosité exceptionnelle
- Double exposition Sud et Est
- Spacieux séjour-salle à manger
- Cuisine avec espace repas
- Possibilité de créer une deuxième chambre et de passer en T3
- Climatisation réversible
- Immeuble ancien entièrement restauré
- Appartement en parfait état
- Emplacement au coeur du centre historique d'Arles
Que vous recherchiez un appartement spacieux pour y vivre, un logement modulable pour répondre à l'évolution de vos besoins ou un investissement patrimonial, ce bien offre une configuration intéressante.
Vous recherchez un appartement lumineux avec du volume et un véritable potentiel d'aménagement ? Contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES