Achat Appartement 5 pièces 131m²
1 049 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (986060 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. DELEG-BH-5678
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence confidentielle avec piscine en accès immédiat au littoral, découvrez ce magnifique appartement-villa d'environ 130 m² offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Dès l'entrée, la vue s'impose comme une véritable signature, un spacieux hall d'entrée, un bureau de plus de 15m²... Chaque pièce de vie profite d'un décor naturel spectaculaire, sublimé par une magnifique lumière tout au long de la journée.
Le séjour avec cheminée, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement de cet environnement privilégié. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bains complètent ces belles prestations.
À l'extérieur, une superbe terrasse de 110 m² devient un véritable espace de vie face à la mer. Le jardin privatif de 315 m², délicatement paysagé d'essences méditerranéennes, offre un cadre intime et paisible, idéal pour partager des instants privilégiés ou simplement contempler les magnifiques couchers de soleil sur le massif de l'Estérel.
À quelques pas seulement des plages, des criques sauvages et des eaux cristallines, cette propriété incarne pleinement l'art de vivre azuréen, où chaque journée prend des allures de vacances.
Ce bien est complété par un parking extérieur privatif ainsi qu'un abri de jardin.
Un bien rare sur le marché, où élégance, confort et situation exceptionnelle se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable.
*Honoraires d'agence à charge acquéreur.
Charges 441.09 Euro/mois
Copropriété de 67 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 5292 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2057 € TTC / an et 2783 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE