Achat Maison 6 pièces 150m² GUICHEN 35580
403 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (383052 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. GLH26531
Description du bien
L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m², située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m², offre un bel espace de réception avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains.
Un grand garage d'environ 60 m², ainsi qu'un grenier de même superficie, viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 400 m², agrémenté d'un puits.
Enfin, vous apprécierez le confort d'un assainissement entièrement refait à neuf en 2025.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
GUICHEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ