Réf. 2337
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SAINT-ZACHARIE (83640) Terrain constructible viabilisé de 723 m² avec permis de construire Centre village Plein Sud
Le terrain que vous attendiez est enfin disponible !
Au coeur de Saint-Zacharie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 723 m², entièrement plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied.
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des espaces de loisirs, vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant le confort du centre-village au calme d'un quartier résidentiel.
Son exposition plein sud vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et permettra de concevoir une maison baignée de lumière, avec de beaux espaces extérieurs parfaitement orientés.
Situé en zone UB, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une maison individuelle T4 d'environ 100 m² habitables avec sous-sol, un véritable gain de temps pour démarrer rapidement votre projet de construction.
La parcelle, parfaitement plane, facilite l'implantation de la maison et limite les contraintes techniques ainsi que les coûts liés aux travaux de terrassement.
Les réseaux sont déjà en place :
Eau
Électricité
Télécommunications
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Les atouts qui font toute la différence :
Terrain constructible de 723 m²
Terrain plat
Entièrement viabilisé
Permis de construire obtenu
Maison T4 de 100 m² avec sous-sol déjà autorisée
Exposition plein sud
Quartier calme et résidentiel
Centre de Saint-Zacharie accessible à pied
Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate
Projet prêt à démarrer
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial dans un secteur recherché, ce terrain réunit tous les critères les plus prisés : emplacement, qualité de vie, exposition, constructibilité et gain de temps grâce au permis déjà accordé.
Une opportunité rare sur le marché de Saint-Zacharie, à seulement quelques minutes d'Aubagne, des accès autoroutiers et à moins de 40 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07 60 58 04 03 Sandrine Balakichenane Agence de st Jean
Sandrine BALAKICHENANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53033489500014 - MARSEILLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 avenue de Saint Jean 13600 LA CIOTAT