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Réf. 20283

Achat Appartement 2 pièces 41m²

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (175750 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien


Idéalement situé à Vannes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 41,6 m², parfaitement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit par une entrée avec placard, pratique et bien pensée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest (volet électrique et store banne), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête à l'emploi, une chambre confortable avec grand dressing, pour un rangement optimal, et enfin une salle d'eau et des WC séparés
Une cave en sous-sol, pour un espace de stockage supplémentaire.

La copropriété est parfaitement entretenue, sans aucune procédure en cours .
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 800 Euro.
70 Lots d'habitations.
Situation privilégiée
À proximité immédiate du centre-ville de Vannes, vous profiterez de tous les commerces, services et transports à deux pas de votre domicile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 242
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 685 € TTC / an et 927 € TTC / an
    Non communiqué

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29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES

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