Achat Maison 6 pièces 132m²
115 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2577A
Description du bien
Venez visiter cette maison de ville de 132 m² idéalement située en plein centre de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre ou pièce polyvalente, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon ouvert sur la cuisine donnant accès à la terrasse extérieure.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Cette maison ancienne des années 1900, pleine de potentiel, est à rénover. Elle a toutefois bénéficié de travaux importants : toiture de la maison refaite en 2005, toiture du garage refaite en 2010, remplacement de la chaudière en 2020 et chauffage au gaz de ville dans toute la maison.
Elle dispose également d'une terrasse accessible directement depuis le salon. Un véritable atout complète ce bien : un garage non attenant de 170 m² sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle à proximité du domicile). Emplacement recherché, beau potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement.
Bien à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue des Lilas 47140 ST SYLVESTRE SUR LOT