Achat Appartement 3 pièces 70m² RUEIL MALMAISON 92500
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (363660 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3596
Description du bien
En plein coeur de Rueil-Malmaison, à deux pas de la mairie et des commerces, LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de 70 m² au 1er étage d'une résidence prochainement ravalée, une véritable pépite à rénover. Ancien cabinet médical, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un logement moderne et parfaitement adapté à vos besoins.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un WC séparé, un dressing, un bureau, une salle de bains et un balcon de 10,91 m².
Atout majeur : Le ravalement complet (thermique, huisseries, volets électriques, VMC et toiture) a déjà été voté et est entièrement pris en charge par le vendeur à hauteur de 42 000 Euro.
Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol faisant l'objet d'un mandat n° 4638 du 28/01/2026 et qui sera indissociable à l'appartement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 3082 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3346464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON