Réf. 3D04567-3DIMMO
Description du bien
Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant deux maisons indépendantes, idéal pour un investissement locatif.
Première maison (actuellement libre, précédemment louée 670 ? hors charges) : :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, dégagement, cellier, salle d'eau, chaufferie et WC.
À l'étage : couloir desservant trois chambres et un dressing.
Grenier.
À l'extérieur : cour, jardin et deux garages.
Deuxième maison (actuellement louée 630 ? hors charges) :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle d'eau et WC.
Au premier étage : deux chambres.
Au deuxième étage : palier, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Cave.
À l'extérieur : cour, jardin, deux garages, terrain et poulailler.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs : un logement est actuellement loué 630 ? hors charges.
Le second logement est libre de toute occupation et était précédemment loué 670 ? hors charges.
Un compteur d'eau pour l'ensemble immobilier.
Deux compteurs électriques, un pour chaque maison.
Chaudière gaz
Cet ensemble offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en conservant la possibilité de louer le second logement ou de l'occuper.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 220 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
GLAGEON (59132)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1973434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE