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Réf. 08605-DOMIANS66

Achat Appartement 2 pièces 25m² CASTELNOU 66300

110 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Balcon Parking / Garage

Description du bien

CASTELNOU ? Appartement T2 dernier étage ? Terrasse vue dégagée ? Meublé
Au coeur du charmant village de Castelnou, découvrez ce superbe appartement T2 de 24,59 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges.
Rare sur le secteur, ce bien en deux faces bénéficie de deux extérieurs, dont une agréable terrasse offrant une vue magnifique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter du calme et de l'authenticité du village.
L'appartement, vendu entièrement meublé, propose un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.
Ses atouts : dernier étage, absence de charges de copropriété, double exposition, extérieurs, vue exceptionnelle et environnement privilégié.
Un bien coup de coeur dans l'un des plus beaux villages de la région.
À visiter sans tarder !*

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 ? et 1202.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CASTELNOU (66300) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (433 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    433
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 888 € TTC / an et 1202 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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avenue François Mitterrand 66300 THUIR

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