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Réf. 400-DOMIANS66

Achat Appartement 1 pièce 24m² ARGELES SUR MER 66700

128 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence recherchée avec piscine et stationnement sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce grand studio en rez-de-chaussée avec vue dégagée sur la pinède, dans un environnement calme.
Ancien F2 repensé en grand studio lumineux, il propose un bel espace de vie avec grandes baies vitrées, lit escamotable, canapé-lit, rangements et coin TV.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée.
La salle d'eau rénovée dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, un vrai plus pour ce type de bien.
À l'extérieur, une terrasse privative de plain-pied permet de profiter d'un cadre verdoyant.
La résidence offre :

Piscine
Terrain de tennis
Local vélos
Accès direct aux pistes cyclables

Situation idéale :

300 m de la plage
commerces accessibles à pied
Collioure à 15 minutes
Perpignan à 30 km

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contact : Sarah SABATIER ? DOMIANS Immobilier
Tel : 04 68 21 50 34 -06 16 63 20 73 Appel, SMS ou WhatsApp

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 583.00 et 789.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 304
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARGELES SUR MER (66700) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 583 € TTC / an et 789 € TTC / an
    01/01/2025

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AGENCE COTÉ IMMO

9 BOULEVARD DU CANIGOU 66700 ARGELES SUR MER

Appeler l’agence Tél : 0468215034
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