Achat Maison 9 pièces 240m² BISCHWILLER 67240
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (592200 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. VM413-BINTZ
Description du bien
***VENTE INTERACTIVE*** ? Propriété contemporaine de 240 m² avec dépendance de 81 m² sur 17 ares
Dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 17 ares, découvrez cette propriété entièrement rénovée, où volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines se conjuguent à la perfection.
Développant 240 m² habitables, complétés par une dépendance de plus de 81 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée accueillante ouvre sur la cuisine américaine, une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres (ou bureaux selon vos besoins), une salle d'eau avec WC ainsi que les accès aux différents niveaux.
À l'étage :
Un dégagement dessert une exceptionnelle terrasse-solarium de plus de 70 m², véritable espace de vie extérieur. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale avec espace nuit et dressing. L'ensemble est entièrement climatisé.
En rez-de-jardin :
Accessible directement depuis la cour, ce niveau propose une chaufferie, une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'une vaste pièce de 27 m², facilement aménageable selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ou chambre supplémentaire.
La dépendance :
Actuellement aménagée en studio photo, elle bénéficie d'une très jolie pièce de vie avec plafond cathédrale, d'un espace d'eau avec WC, d'une chambre et d'un vaste espace de stockage. Un lieu aux multiples possibilités : profession libérale, atelier d'artiste, logement indépendant, espace bien-être ou réception.
Cette propriété séduira les amateurs de grands volumes, de confort moderne et de lieux de vie atypiques, tout en offrant un fort potentiel d'évolution.
La rénovation a également porté une attention particulière à la performance énergétique : isolation très performante, menuiseries dernière génération, VMC double flux, chaudière à granulés et pompe à chaleur permettent à la maison d'afficher un excellent classement énergétique B.
***VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Visite uniquement sur inscription sur la plate forme partenaire et sur rendez-vous le :
- 29/08/2026 entre 10h et 13h
- 02/09/2026 ente 12h et 15h.
Vente interactive prévue pour le 07/09/2026 de 18h à 21h sur le site de notre partenaire :
Le pas d'enchère est fixé à 5 000 ?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 340 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 ? et 2340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
A...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
Localisation du bien
BISCHWILLER (67240)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG