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Réf. 08664-DOMIANS66

Achat Maison 4 pièces 135m² CANOHES 66680

389 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur prisé de Canohès, au calme et proche de la nature, cette maison familiale en 3 faces de construction traditionnelle développe environ 135 m² habitables ainsi que 145 m² d'annexes avec piscine , sur une parcelle de 479 m².
Le rez-de-chaussée offre d'impressionnants volumes soit plus de 140m² avec un immense garage, un cellier, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce aux multiples possibilités.
À l'étage, une belle entrée dessert une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², ouverte sur une terrasse avec barbecue et un agréable espace piscine de 9/4 exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, un dressing et une spacieuse salle d'eau récemment rénovée.
Les prestations sont au rendez-vous : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation, store banne, récupérateur d'eau de pluie, piscine, buanderie?
Un bien rare offrant confort, volumes généreux et de nombreux espaces de stockage, idéal pour une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 ? et 2266.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANOHES (66680) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1675 € TTC / an et 2266 € TTC / an
      01/01/2023

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    DOMIANS IMMOBILIER

    avenue François Mitterrand 66300 THUIR

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