Achat Appartement 4 pièces 97m² ST CYPRIEN 66750
396 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (378220 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 08607-DOMIANS66
Description du bien
EXCEPTIONNEL ? BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et très recherchée avec piscine, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, idéalement situé à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces.
Développant une surface rare de 97 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
L'espace de vie, baigné de lumière, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un élégant séjour, prolongé par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la lagune ? un véritable cadre de vie exceptionnel au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à leur terrasse privative, apportant un véritable confort de vie et une touche d'intimité supplémentaire. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal.
Un parking privé vient parfaire ce bien.
Un bien rare et recherché, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié ? idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 ?. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991743659.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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19 boulevard Desnoyer 66750 ST CYPRIEN