Achat Appartement 1 pièce 28m² ARGELES SUR MER 66700
105 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Exclusivité
Réf. 398-DOMIANS66
Description du bien
ARGELÈS-SUR-MER ? STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON VUE MER À 50 M DE LA PLAGE DES PINS
Emplacement exceptionnel à Argelès-Plage, à seulement quelques mètres du front de mer et de la célèbre plage des Pins.
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence emblématique du front de mer, ce studio meublé d'environ 28 m² bénéficie d'un cadre privilégié pour profiter pleinement de la station balnéaire.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec vue dégagée sur le massif des Albères et un aperçu mer, d'une salle d'eau rénovée qvec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue mer partielle.
Ce véritable espace extérieur permet de profiter du soleil toute l'année et d'agréables moments face à l'horizon méditerranéen.
Vendu meublé, équipé de la fibre optique et immédiatement exploitable, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Commerces, restaurants, marchés et animations sont accessibles à pied.
Les plus :
? Front de mer et plage à 50 m
? Ascenseur
? Balcon
? Vue mer et vue Albères
? Salle d'eau rénovée
? Fibre optique
? Vendu meublé
? Fort potentiel locatif saisonnier
Un bien rare sur le secteur recherché de la plage des Pins à Argelès-sur-Mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 668 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 BOULEVARD DU CANIGOU 66700 ARGELES SUR MER