Achat Maison 5 pièces 160m² POLLESTRES 66450
675 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 08608-DOMIANS66
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pollestres, au coeur d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la nature et le Canigou, découvrez cette propriété.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 455 m², cette villa T5 en quatre faces développe environ 160 m² habitables de plain-pied, complétés par 120 m² d'annexes.
Elle offre une somptueuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine accompagnée de son cellier et de sa buanderie attenants. Une vaste véranda avec espace barbecue prolonge les volumes et s'ouvre sur l'espace piscine.
Côté nuit : trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, forage, construction traditionnelle, piscine.
Double garage avec mezzanine, dépendance avec salle d'eau et wc , portail et portes motorisés.
Un bien unique, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel. Coup de coeur assuré ? À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POLLESTRES (66450)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
avenue François Mitterrand 66300 THUIR